jfid – PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk secara resmi menawarkan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah dengan cicilan paling rendah Rp 1 jutaan dalam gelaran Danantara Housing Expo 2026. Acara pameran properti ini berlangsung mulai 27 hingga 30 Agustus di NICE PIK 2, Tangerang, Banten, dan mempertemukan konsumen dengan bank-bank Himpunan Bank Milik Negara (Himbara) serta ratusan pengembang nasional. Penawaran ini menandai langkah konkret BNI dalam memperluas akses pembiayaan perumahan bagi masyarakat menengah ke bawah yang selama ini kesulitan mendapatkan KPR konvensional.
KPR BNI Griya yang ditampilkan bukan sekadar cicilan kecil. BNI juga memberikan suku bunga spesial mulai 2,75 persen per tahun, uang muka atau DP mulai 1 persen, bebas biaya provisi dan administrasi, serta tenor pembayaran sampai 30 tahun. Skema ini dirancang khusus untuk menekan beban bulanan calon pemilik rumah, baik yang mencari apartemen, rumah subsidi, maupun hunian komersial di segmen menengah ke atas. Dengan cicilan serendah itu, keluarga dengan pendapatan menengah bisa mulai merencanakan kepemilikan rumah tanpa harus menunggu bertahun-tahun untuk menabung uang muka besar yang biasanya mencapai 20 persen dari harga properti.
Corporate Secretary BNI Okki Rushartomo mengatakan bahwa penawaran ini merupakan wujud komitmen BNI sebagai BUMN untuk memperluas akses pembiayaan perumahan. Langkah itu juga selaras dengan Program 3 Juta Rumah yang digulirkan pemerintah pusat. Sebagai bank yang berkoordinasi di bawah Danantara Indonesia, BNI ingin menghadirkan layanan pembiayaan yang semakin mudah diakses oleh masyarakat luas. Program ini juga diharapkan bisa mendorong pertumbuhan sektor konstruksi dan properti yang masih mengalami perlambatan sejak dua tahun terakhir akibat ketidakpastian ekonomi global.
Di lokasi pameran, pengunjung bisa memilih properti dari ratusan pengembang nasional. Nama-nama besar seperti Ciputra Group, Sinarmas Land Group, Agung Sedayu Group, Agung Podomoro Land, Summarecon Group, Alam Sutera, Modernland, Lippo Group, Metropolitan Land, Sentul City, Natura City Development, dan Pakuwon Group ikut ambil bagian. BNI juga menggandeng pengembang rumah subsidi dari berbagai wilayah Indonesia. Total 6.611 unit hunian tersedia dalam berbagai segmen harga, mulai dari rumah subsidi, town-house, apartemen, sampai properti premium. Variasi pilihan ini memudahkan konsumen menemukan hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial tanpa harus menyesuaikan diri dengan satu tipe properti saja.
Penawaran KPR khusus ini hanya berlaku untuk pembelian properti baru milik pengembang peserta Danantara Housing Expo 2026 yang sudah bekerja sama dengan BNI. Pengajuan KPR BNI Griya dalam program ini harus direalisasikan paling lambat 30 September 2026 dengan mengikuti syarat dan ketentuan KPR BNI Griya yang berlaku. Calon pembeli dapat mengajukan permohonan langsung di booth BNI di lokasi pameran atau melalui aplikasi BNI secara digital. Proses pengajuan juga dipercepat dengan layanan pre-approval sehingga konsumen tahu limit kredit sebelum memilih unit properti. Fitur ini meminimalisir risiko konsumen terjebak pada unit yang harganya melebihi kemampuan pembiayaan.
Momentum ini juga ditandai dengan edukasi finansial bagi pengunjung. BNI mengajak calon pemilik rumah untuk memahami konsekuensi pinjaman jangka panjang, cara menghitung cicilan bulanan, dan risiko keterlambatan pembayaran. Dengan literasi finansial yang memadai, keluarga bisa memilih skema pembiayaan yang sesuai dengan pendapatan bulanan, bukan hanya tergiur cicilan awal yang murah. BNI juga menyediakan konsultan keuangan di lokasi untuk membantu perhitungan DSR atau debt service ratio agar calon peminjam tidak terjebak pada cicilan yang memberatkan. Ratio yang disarankan adalah cicilan tidak lebih dari 30 persen dari pendapatan rumah tangga bulanan.
Secara makro, akses KPR dengan cicilan Rp 1 jutaan bisa menjadi penggerak sektor properti yang masih lesu. Banyak keluarga millennial dan Generasi Z menunda rencana memiliki rumah karena harga tanah yang melambung tinggi dan syarat perbankan yang dianggap ketat. BNI dengan skema ini justru membuka peluang bagi mereka yang memiliki income stabil tetapi belum punya tabungan besar untuk uang muka konvensional. Pengamat ekonomi menilai langkah BNI bisa menjadi preseden bagi bank-bank lain untuk ikut melonggarkan syarat KPR, sehingga pasar properti bisa kembali bergerak dinamis.
Pameran Danantara Housing Expo 2026 sendiri juga menawarkan kemudahan konsultasi langsung dengan pengembang. Konsumen bisa mengecek spesifikasi unit, harga, dan simulasi cicilan dalam satu tempat. Model pameran terpusat ini dimaksudkan untuk memudahkan konsumen membandingkan pilihan tanpa harus keliling kota ke kantor pengembang masing-masing. Event ini juga menjadi ajang evaluasi konsumen terhadap harga properti di berbagai wilayah, mulai dari Jabodetabek, Bandung, Surabaya, sampai Medan. Dengan demikian, keputusan pembelian menjadi lebih rasional dan tidak hanya dipengaruhi oleh emosi atau hype pemasaran.
Bagi kamu yang sedang mencari hunian pertama, momen ini layak untuk dijadikan acuan. Bandingkan suku bunga antar bank, hitung total bunga sepanjang tenor, dan pastikan cicilan bulanan tidak lebih dari 30 persen dari pendapatan rumah tangga. Pilih lokasi yang strategis, periksa legalitas sertifikat, dan pertimbangkan juga kemungkinan nilai properti tumbuh di masa depan sebelum memutuskan. BNI membuka pintu, tetapi keputusan tetap di tangan kamu untuk memilih properti yang benar-benar layak dan sesuai kebutuhan keluarga jangka panjang.
